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28 KB想問個土地跟房子的問題 名稱: 無名氏 [17/08/08(二)13:11 ID:1l5wQJME] [] No.22434 1推 
我家老人是中油退休員工
當年有跟中油買勞工住宅(應該是買，我家也找不到相關資料了)
就是那種地是中油的，房子也是中油蓋的但只賣你房子，所以只有房屋所有權，然後我們每年交地租給中油(不到一千)
然而最近中油要漲地租了(其實我覺得合理)
然後公文上有註明，勞工住宅不得轉租 (我們有租人)

其實我對這些都沒甚麼意見，因為我想問的是這部分土地、地上與房屋的權力部分該怎麼看
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中油具有土地所有權，然後他把"地上權"提共給勞工住宅，但勞工住宅的房子的房屋所有權又是在員工身上
所以中油有權利要求"勞工住宅不得轉租給他人"嗎？
因為我家老人一直覺得房子是自己的，也有房屋所有權，中油憑甚麼說不能租

另外，這次地租漲後的金額大於房子租人的房租，所以如果到最後我們繳不出地租的話
中油基本上有權直接把房子拆掉嗎？
(畢竟地不是我們的，我們只有房屋所有權)
無名氏 : σ`∀´) 公文上有寫違約的後續處理嗎?或是之前的合約書? (78o1hA3E)(17/08/09 02:32:26)
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