法律

所以現在是?
=>妳拿到權狀? 公司主張解除契約 還不退還價金?
=>妳拿到權狀? 公司主張解除契約 妳尚未給付價金?
原PO是如何向公司主張? 主張解除?還是請求履行(權狀在你手上?)但請求履行也很怪因你說你已拿到權狀原則上妳權狀應該
並非無效?還是你的權狀欠缺什麼必要登載事由?

>>No.21809
業務宣稱買方需求是要生前契約加塔位這樣的商品組合，小妹身上只有幾年前自己規劃買下的生前契約所以被要求再花錢購買塔位，業務辯稱契約和塔位要同一個人的姓名才能做買賣轉移。
等塔位的權狀下來之後業務就聯絡不上了，去公司找人也只說業務被調走了所以會找新的業務來接手我的案子幫我找買家...最後也沒人跟我接洽...

所以原PO請求標的是契約履行?
要求公司履行業務所說的將你契約+塔位轉售給另一位買家?
如是如此可能不太容易因從你先前所述這似乎是業務代理權限
外之行為(看起來是原PO與業務個人買賣行為)故要求公司履約
似乎有點問題
契約關係有兩段
1.原PO與公司購買塔位(這段原PO沒回應是否有欠款或權狀權力問題故應該沒有疑義吧?)
2.業務仲介原PO將契約+塔位轉賣給他方(這段是否為代理公司就有疑義了，故公司確實有可能不承認)
所以原PO不就半價購得了塔位權狀?這樣看來有點賺到了不是?

>>No.21811
對不起我好像講得太模糊了不夠清楚實在很抱歉>"<
1.源盛人本是負責仲介殯葬相關業務的公司，因此塔位契約的買賣都是他們公司內的業務範圍。
2.其實當初業務要我買兩個塔位，因為我手上有兩份生前契約，但是我沒那麼多錢，所以業務主動說他幫我負擔另外一個的金額，而最後我也只拿到一個塔位的權狀。
3.業務當初說買方的需求是佛林寺的塔位，拿到權狀之後我有打去確認過是真的有購買到這個商品，而且也沒辦法退了。
4.我現在需要把塔位賣掉拿回這筆錢，但是不管是原先的業務還是源盛人本這間公司都不願意出面；曾經上網找過其他家托售的公司，結果對方業務居然叫我加買骨灰罐等等我就拒絕了。
5.我不知道這有沒有辦法走法律程序，我手邊只有收據跟權狀和錄音檔，朋友叫我寄存證信函但我不知道該怎麼去處理，現在只有邊找有在代售塔位的同時繼續打去源盛人本看對方有沒有人要出面處理而已了...

看了一些法律宣導，我發現原PO案例極有可能是仲介公司自導自演
透過業務吸引投資客購買後再宣稱業務已離職裝死
借而達到銷售之目的
建議原PO跑一趟消保會會有更多資訊，順便請消保會調查
是否有跟原PO一樣情況之受害者
走法律程序曠日廢時建議先從其他管道為之

>>No.21814
好的，非常感謝您的建議，我會跑一趟消基會詢問的!

更新一下目前狀況，我在臉書上遇到跟我被同一家公司用類似手法騙錢的人，對方也是沒有合約可以當證據...如果說我找到一些共同受害人的話，有辦法提告嗎？

刑事方面可能成立"背信罪"
建議能多蒐集事證向警方報案
但成立並不容易...除非你能找到足夠的有利證據
對警方而言這事件比較像買賣糾紛故最好有明確犯罪事證
較有可能成案
民事求償請求權應可主張民法227條規定之不完全給付請求賠償
對方置之不理就先發個存證信函嚇嚇對方(格式GOOGLE就有)
要是對方覺得唉唷這傢伙好像有點辦法肯主動解決
再好不過(BUT有這麼簡單就好了)

回文到一半發現這間源盛人本有立案嗎?我在網路上查不到實質資訊耶
先向台北市民政局殯葬相關單位詢問此間是否有立案登記
否則就有殯葬管理條例第42規定裁罰事由
我不是推薦你找到這個點恐嚇他們不解約就檢舉喔KERKER

>>No.21816
非常感謝這位大大的建議!!!!我會去整理整理和找資料的!!!感謝QAQ現在真的只能盡力了...

上禮拜打去佛林寺詢問，對方說願意提供我經銷商的電話請對方協助我塔位託售的部分，結果繞了一圈經銷商還是源盛人本...難怪被騙的都是買他們家塔位的QAQ...

有沒有這個的證據?
>>...業務辯稱契約和塔位要同一個人的姓名才能做買賣轉移。...
不過大概沒有,這應該只是嘴巴講沒有合約..

很不幸的,法律上你"個人"毫無贏面
賣你東西的是真(有這家公司,有這產品),買你東西只是嘴巴說一說
我不認為他們會笨到把這寫到合約

**雖然不太可能,找幾個朋友去現場看看,有的廠商很爛搞不好連塔位都沒真的作上去

我建議去找找有沒有自救會,或是成立一個,像你>>No.21815講的
有其他人中同樣一招,一起弄集體訴訟是比較有希望的一條路
*不過還是得花錢花時間,成功率還是不高
因為買賣契約在簽訂前本來就可以隨時取消
對方大可以說有一個想買但是後來不買了

副計就是有自救會後爆給媒體,但是上了報紙可兇可吉可以啥都沒發生,要評估一下

>>No.21823
非常感謝你QQ 我會再去試著連絡看看有沒有同樣受害的人的...

昨天有去派出所問過了，對方說去消保會問問的機率比較大...或是打165叫我去問問QQ 唉...

我也跟源盛人本買塔位到交易時也碰到問題 能跟你聯絡嗎

>>No.21825
辛苦了嗚嗚嗚QQ
好的!這是我的信箱
sharonchen1520@gmail.com

https://mort.moi.gov.tw/frontsite/cms/serviceAction.do?method=viewContentDetail&iscancel=true&contentId=MzAwNQ==

購買塔位後如果反悔，在塔位使用前可以書面方式要求解 約退款。如消費者自簽約日起算 14 日內辦理解約，業者 應退還消費者已繳付之全部價金及管理費；但兼顧行銷成 本之考量，超過 14 日後，業者得按比例沒收相關費用（詳 如附表）。如最長超過 3 年才解約者，業者得沒收不超過 總價金 40％的已繳費用，消費者仍必須注意相關權益。

>>21804
之前朋友遇到過類似的事情後來有解決了，這個方法給原po參考一下

您好：

不知道您的問題解決了沒有。我是一名執業律師，剛好手上有個與你情況相近的案例(也是同一家公司)，如有需要，歡迎聯絡。

陳易聰律師
eaglechen122@gmail.com

這不是個案了，幾年前就有了，而且有破獲。
http://police.gov.taipei/ct.asp?xItem=5653073&ctNode=45824&mp=10800e

手法如出一轍，懷疑是同一集團所為，基本上就是詐騙又擺爛，受害者應該不少，
號召一下再提集體訴訟吧