[版面問題回報/版務討論區]
[回到版面]
回應模式
名 稱
E-mail
標 題
內 文
附加圖檔[] []
類別標籤(請以 , 逗號分隔多個標籤)
刪除用密碼(刪除文章用。英數字8字元以內)
  • 可附加圖檔類型：GIF, JPG, PNG, BMP, SWF，瀏覽器才能正常附加圖檔
  • 附加圖檔最>大上傳資料量為 3000 KB。當回文時E-mail填入sage為不推文功能
  • 當檔案超過寬 200 像素、高 200 像素時會自動縮小尺寸顯示
  • 在文中張貼 YouTube 或 ニコニコ 完整網址可自動轉換成影片.
  • 鬧板、攻擊性發言、煽動性發言請無視、並且向管理員回報：[按此回報]
檔名：1446736351292.jpg - (526 KB, 945x1200) []
526 KB無標題 名稱: 無名氏 [15/11/05(四)23:12 ID:24Q9WBn6] [] No.21289 6推 
肥宅是住在祭祀公業土地上的舊有房子，
該房子是本肥宅的父親出資於原建物上翻建。
本肥宅一家是祭祀公業派下一份子，
且該本肥宅一家是負責祭祀開台老祖於日據居住至今。

現在祭祀公業清查打算賣地，
其他派下員要本肥宅一家拆屋還地。
本肥宅應有什麼權利?
本肥宅應該如何爭取補償?

如果直接拆屋還地本肥宅露宿街頭了。
無名氏: (・∀・)時效取得地上權，但可能來不及了... (7EdBrE0U 15/11/06 09:15)
無名氏: 祭祀公業的土地要處分並沒那麼容易，關於財產的處分規約上有記載嗎？ (PRCzr.As 15/11/06 09:59)
無名氏: 沒這麼容易要你們拆屋還地吧，先去把契約或者章程拿出來看看 (CsRBnagg 15/11/06 10:52)
無名氏: (*´д`)沒有原始規約。該公業是是明治42年由我曾祖父登記的，享祀人是他爺爺。因為祭祀公業修正案，享祀者的所有 (GuLns5MM 15/11/06 20:17)
無名氏: (*´д`)沒有原始規約，上溯至明治42年，登記人是我曾祖父，享祀人是曾祖父的爺爺。 (GuLns5MM 15/11/06 20:20)
無名氏: (*´д`)祭祀公業條例修正案後，享祀人的子孫(其他房)忽然都出現要來分地... (GuLns5MM 15/11/06 20:22)
無標題 名稱: 無名氏 [15/11/07(六)14:35 ID:1T89vNZs] [] No.21292 3推  
先去地政事務所 把資料備齊吧

土地的持有人名單、地價稅單、房屋稅單

準備好DV機.錄音筆 借個第三者場所開宗族會 代書事務所、里長辦公室

以和為貴律師的事務所.信義房仲 也可以 （人知道被監視 較不搞怪）


土地是山上的水土保育地好處理.市區地段反而不好談

房子是你家名下 並有按時納各種稅 (都以自己戶頭轉帳納稅) 就不用太擔心

想賣地的 走過一次民事法院程序後 自然願意坐下來好好談

這反而是一次明算清帳的機會
無名氏: (*´д`)地價稅單只到民國72年，72年土地重劃後被轉去另一房那。 (PYA4EYhM 15/11/07 18:12)
無名氏: (*´д`)房屋稅倒是年年有繳納 (PYA4EYhM 15/11/07 18:13)
無名氏: (*´д`)算是鄉下建地，但是最近很多都市的來炒房，價格3年漲5倍 (PYA4EYhM 15/11/07 18:14)
無標題 名稱: 無名氏 [15/11/07(六)20:40 ID:iUstHI6Q] [] No.21293 3推  
 檔名：1446900012019.jpg - (61 KB, 540x304) 61 KB
>>PYA4EYhM
民72年後土地重劃.被重畫到別人名下....

這是那一種狀況.我第一次聽到...

你不是這地段共同持有人！？

免不了打場官司...土地房屋相關資料帶齊...去找一位專門打這種的律師

鄉下建地...這區域沒開發計畫.你就撐段時間

台北房市已凍了慢慢崩了...其他縣市.我不認為能逆勢向上
無名氏: (*´д`)稅金單過去對方(其他房)那邊去，土地依然為祭祀公業。在重劃以前都是我們繳的 (PYA4EYhM 15/11/07 23:41)
無名氏: 案主很複雜，去找位專門打這種的律師 +1 (ewJfWn1Y 15/11/08 11:36)
無名氏: 如果 房子發照與落成 登記時間是72後 案主要有心理準備 (ewJfWn1Y 15/11/08 11:38)
【刪除文章】[]
刪除用密碼:
第一頁[0] 最後一頁