法律

阿公遺產名稱: 無名氏 [18/06/09(六)12:19 ID:xj3kcyJc] [] No.22863 3推

請問阿公死前土地有2分
大伯的給大.小的給二伯
阿公聽信廟公這樣放土地子女會變好
阿公遺書有說以後這2塊地是要給所有他子女
.
現在變成大伯不分大塊土地表明是他的
二伯要分小塊地可是他不願意分姑姑女性那邊
姑姑那邊也自願不爭取說出嫁拿了很多金飾跟錢
.
現在是大伯不願意分他那塊土地
說要告他法院那叫我們先去調解委員會
已經跑半年也成功調解要分割土地來分
但和解書說送去法官那看
郵差送掛號信來信說大伯那土地不可分割不可執行
二伯那塊地可以分割並執行
.
在重跑一次調解委員會一樣和解
郵差送掛號信一樣大伯那不可執行
又在重來一次又是一樣
.
大伯說這是他老爸老媽的不可割是要留給他的
因為說這話
所有要分土地親人說要告大伯侵占
.
請問為怎調解委員會送和解給法官看
大伯那塊都不能執行
調解委員會地政師一直說沒事沒事再改一次內容
再送一次在簽名或蓋章還是一樣
現在大家認為調解委員會.地政師.法官都是被大伯的賄絡
請問有這可能嗎?

無名氏 : 法官的(判決?)不可分割不可執行裡面寫的是啥?最重要的部分你不提.... (NuFcK49M)(18/06/10 14:43:48)
無名氏 : 土地使用目的耕耘用.不得分割 (vQkxmXAQ)(18/06/11 11:42:50)
無名氏 : 和解書改成共同持有一樣也不能執行 (vQkxmXAQ)(18/06/11 11:46:16)

無標題名稱: 無名氏 [18/06/12(二)12:58 ID:hR0UeydY] [] No.22864 1推

>>土地使用目的耕耘用.不得分割
這,應該有引用哪條法律?

分割就是依照農業發展條例16
繼承的話就是16-3,16-4(不過不是重點),重點是最後面那一段:
前項第三款及第四款所定共有耕地，辦理分割為單獨所有者，應先取得共
有人之協議或法院確定判決，其分割後之宗數，不得超過共有人人數。

要地的話得找律師,我指出可能會攻防的幾點

1.時效,繼承幾年了?越久越不利
2.(重)劃法,讓人沒有路進去之類的的會直接被打槍
3.你大伯倒底肯不肯......整天翻供的話那個和解書也會被打槍....
4.最不利的就是你手上拿的法院判決書
5."現在"的持有者有幾人

繼承+分割要所有人答應,例如現在所有人只有你大伯一個,直接GG,至少不能用這條法律
->只能考慮特留份,可是這不一定拿的到地

然後你判決書跟跟解書都仔細看一下,
像和解書是答應,還是有條件答應,還是答應的根本無關的事情,
不知道法官打槍的理由很難繼續

*我假設繼承是在"八十九年一月四日"後,在之前的話直接GG

無名氏 : 你講的都說中了...第5點5人所以地政師說年代久遠一樣能辦過是騙我們嗎? (eSCFOcTY)(18/06/13 13:33:19)

無標題名稱: 無名氏 [18/06/13(三)13:43 ID:eSCFOcTY] [] No.22866 推

另外問一下
大伯判決書不可執行
二伯的可以執行可以分割
所以我們可以拿到二伯的份嗎?
不會因為大伯那不可執行二伯拿不到大伯份
二伯那份我們就拿不到?

無標題名稱: 無名氏 [18/06/14(四)00:49 ID:vNzORDME] [] No.22868 1推

>>No.22866 / eSCFOcTY
我假設你是繼承,你都沒講那時候的,我已經夠三流不要為難我T_T

我在懷疑,繼承的日期是不是很很很久之前?
農業發展條例16-3,有特定說中華民國八十九年一月四日修正施行[後],
這日子之前只能用16-4,如果之前根本不知道要改擁有人\共同擁有,的確可能不去改,
這在老一輩的人很常見
->如果是走16-4,那繼承就沒意義了,已經不是16-3能管的

二伯肯分就好,+你姑姑肯放棄她的部分的話
假設擁有人也是5人,去找代書辦或是地政事務改為4人擁有,再去分
*這裡唯一要注意的是不能越分越多,如果辦完了以後就算想要也不能再改為5人
(變成要用賣的,不夠大又不能賣...)

地政師,不能說錯,只要所有的擁有人同意,怎麼分都可以(有條件啦)
現在的重點還是為啥法院判(大伯的地)不能分
抱歉,你給的情報實在太少,我無法再多三流猜測Orz

無名氏 : 阿公是85年往生二伯說他拿不到大伯份他憑啥分感謝你 (SnURIROM)(18/06/14 11:15:05)

無標題名稱: 無名氏 [18/06/19(二)23:19 ID:QAy/PfrQ] [] No.22885 14推

看起來有點亂，整理一下。
你是第三代(祖父起算)?
然後上面有兩個伯父，幾個姑姑?
照你的說法，你的父親是排在他們之後的男丁?

好吧，這不重要。重點是...祖父過逝時，地是登記在誰身上?
從後面的留言來看，既然共同持有有五人，那表示是遺產，而且
已經繼承了，畢竟是蠻久以前的事了。

那麼...問題在於不肯分割，不過，那是沒意義的，因為共同持分的人
有權利處分自己的部份。民法第八百二十三條規定各共有人，得隨時請求
分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。
前項契約所定不分割之期限，不得逾五年。逾五年者，縮短為五年。

因為沒看到法官寫的理由，但那根本不是問題，你們只要人數夠就能強制執行。
想也知道你大伯大概設定了一些契約來擋，這樣最長能拖三十年，就比誰命長而已
，但民法第八百二十四條就有破解的方法，條文有點長，請自行觀看。
簡單說，如果你們有三個人都主張要分割，因人數過半數，或所佔比例過2/3，那
就夠了。

所以你該做的是說服其他的持有者一起來提起，不過...很諷刺的就是家族崩壞是
不可避了，令祖父的苦心全白費了，但這也是沒辦法的事，繼承遺產原本就常撕破臉
，這點孰是孰非就由你自己判斷了，最近才一個新聞因為爭產鬧到哥哥殺弟弟然後又
自殺的，希望別鬧出人命...

無名氏 : 16-4管到的農地並不適用這條,民法823第二句話就自爆了 (6ff1hsbU)(18/06/21 00:36:21)
無名氏 : 我也想不出事...街訪鄰居一直笑說大伯中大樂透喔...很怕真的出事 (x2naVokk)(18/06/21 13:29:05)
無名氏 : 全里的人都知道大伯吃兄弟姊妹...地政師希望大伯能執行分土地完成和解 (x2naVokk)(18/06/21 13:32:03)
無名氏 : 調解委員會地政師調解成功有業績嗎?? (x2naVokk)(18/06/21 13:32:48)
無名氏 : 代書是以件計酬的,不做就沒錢賺阿XD,調解員(一般)就是賺車馬費,都是路人,不懂法律很正常 (URlL8K/I)(18/06/21 14:06:45)
無名氏 : 真正大事的雙方會自己談,也用不到調解.香港有專門的調解師,但是我不清楚他們做到哪種程度 (URlL8K/I)(18/06/21 14:08:50)
無名氏 : 所以不是領公家機關薪水...想說那熱情幫忙 (x2naVokk)(18/06/21 18:44:03)
無名氏 : 有可能是熱心助人,也有可能經驗累積知道相關法律,但是不太可能是本科系,所以也別期望中立... (9c3y2AwM)(18/06/22 00:33:30)
無名氏 : (´,_ゝ`) 原po要不要先說說法官給的理由是甚麼? 另外請問是死後繼承還是生前贈與? (9z85efDY)(18/06/22 00:56:10)
無名氏 : (´,_ゝ`) 地政士就是幫妳辦程序的, 他沒有強制力, 最終還是上得法院走民事 (9z85efDY)(18/06/22 00:59:09)
無名氏 : 是生前贈與又有寫遺書調解委員會信法官內容那不在我這還要回家跟父親拿 (dDaB4Nuo)(18/06/23 11:16:29)
無名氏 : 過幾天有回家再看信內容 (dDaB4Nuo)(18/06/23 11:17:24)
無名氏 : 遺書是給2塊地5人兒子都有份在調解委院會所有人都說是真的阿公遺書 (dDaB4Nuo)(18/06/23 11:27:33)
無名氏 : 那遺書地政師說時間太久沒有效力只能做參考用上面明明有公證鋼印 (dDaB4Nuo)(18/06/23 11:31:22)

無標題名稱: 不推了 [18/06/24(日)01:48 ID:Es/lNYpM] [] No.22888 4推

>>dDaB4Nuo
因為你一直沒說判決書的細節..

照你形容
>>無名氏 : ...第5點5人....(eSCFOcTY)(18/06/13 13:33:19)
>>無名氏 : 阿公是85年往生....(SnURIROM)(18/06/14 11:15:05)

理論上,現在用的應該是16-4:
本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有。

如果法官打槍,那就代表上面有出問題或是無法證明
如果上面法官都吃但是還是不給分我只想的倒是地小到不分,或是難分到不分

現在的重點是區公所登記的所有人有幾人,哪時候登記的.
你的目的是地的話,目前看起來遺囑是幾乎幫不上忙的

無名氏 : (*ﾟーﾟ) 只有人走前的1還是2年內的贈與,法律會算是遺產...但是85年? 這不會早超過請求期限了吧? (DwsPyEu6)(18/06/27 01:42:29)
無名氏 : 我是在懷疑是不是請求權的年限過了,大伯只要提出這個的話法官一定會吃,但是判決書一定會寫阿..... (OPgcNe0A)(18/06/28 08:01:48)
無名氏 : 而且,照他的說法,現在是5人持有,所以並沒有"繼承"上的問題,上面的假設馬上自爆Orz (OPgcNe0A)(18/06/28 08:05:27)
無名氏 : 我才猜是"分地"的問題,太小,太崎嶇,沒有水(道),沒有對外道路都會被打槍 (OPgcNe0A)(18/06/28 08:09:07)

無標題名稱: 無名氏 [18/06/30(六)12:38 ID:lrpLrsBc] [] No.22895 3推

我父親禁止我寫內容上來
我大致打一下
被法官打槍原因
女方那邊為怎沒有繼承
女方放棄繼承文件不足要補齊

和解賦予太多契約文件要廢棄哪個文件要改

大伯土地已經過給他兒子女兒
土地對應人要改

無名氏 : 女方因為住南部太遠沒來調解說太麻煩 (lrpLrsBc)(18/06/30 12:46:19)
無名氏 : 再問一下我父親有想放棄爭取調解委員會說不用錢 (lrpLrsBc)(18/06/30 12:54:28)
無名氏 : 要給地政士調解費用我們要付錢嗎? (lrpLrsBc)(18/06/30 12:55:44)

無標題名稱: 無名氏 [18/07/02(一)00:09 ID:G3z4fp4U] [] No.22896 2推

>>No.22895
>>女方那邊為怎沒有繼承
如果繼承/改持有人從上一代就有問題,可能要先打繼承官司

>>女方放棄繼承文件不足要補齊
代書應該知道,但是還是要看一遍放棄那些,不是全部放棄還給他簽下去

>>要給地政士調解費用我們要付錢嗎?
法院的"調解"本身是免費的,但是(調解前/後)代書幫你辦事就要錢(他可以不收錢,不過我沒看過不收錢的代書...)

>>我父親禁止我寫內容上來
有些私事不想讓外人知道很正常啦.....只是沒有細節很難推敲Orz

如果扯到繼承而不只是農地分割的話可能要考慮請律師,
畢竟"分割"一定要搞定"繼承"的問題

無名氏 : (・_ゝ・) 其實法官已經把問題都說請楚了, 接著就找相關專業的人辦一辦就好 (2lU7hcYw)(18/07/02 18:06:14)
無名氏 : 感謝 (u143TMbo)(18/07/04 14:46:07)

無標題名稱: 無名氏 [18/07/04(三)14:56 ID:u143TMbo] [] No.22899 5推

我父親想去法院申請強制二伯土地分割
二伯土地裁決書寫可以分
二伯因為拿不到大伯土地不給分
父親要直接去法院申請二伯土地強制執行
我怕出事想要等大伯可執行再說
父親不想理我意見
請問有沒話語騙我父親等大伯能執行在申請

無名氏 : 主要大伯裁決書說又被推回 (u143TMbo)(18/07/04 15:17:15)
無名氏 : 申請強制執行<-狗這個有很多,但是注意這裡跟遺產官司一樣,可以等價交換,並不一定可以拿到地 (3x/lmqGg)(18/07/06 02:23:59)
無名氏 : 另外一點,一旦申請了,就是親戚破臉的開始,除了二伯,還可能會影響到你大伯更不願意分 (3x/lmqGg)(18/07/06 02:26:23)
無名氏 : 感謝父親想拿土地又不想花錢... (lpT.OBLw)(18/07/07 10:43:13)
無名氏 : 二伯的土地申請了...二伯現在告大伯...被說這邊兄弟只會吃二伯不顧親情... (xInYJFUk)(18/07/19 09:55:02)

名稱
E-mail
標題
內文	EID OG SMAPS
附加圖檔	[無貼圖] [連貼機能]
類別標籤	(請以 , 逗號分隔多個標籤)
刪除用密碼	(刪除文章用。英數字8字元以內)
可附加圖檔類型：GIF, JPG, PNG, BMP, SWF，瀏覽器才能正常附加圖檔附加圖檔最>大上傳資料量為 3000 KB。當回文時E-mail填入sage為不推文功能當檔案超過寬 200 像素、高 200 像素時會自動縮小尺寸顯示在文中張貼 YouTube 或ニコニコ完整網址可自動轉換成影片. 鬧板、攻擊性發言、煽動性發言請無視、並且向管理員回報：[按此回報]

法律

[投稿隱藏表單]